Gallarate, Via Pegoraro – Mansarda / Open Space di prestigio in contesto esclusivo

In un edificio storico industriale dei primi del ‘900 (Ex-Cotonificio Maino), sapientemente recuperato e ben tenuto, proponiamo in locazione una luminosa e affascinante mansarda open space di ca. 240 mq commerciali, posta al secondo e ultimo piano con ascensore.
Una residenza di charme che unisce fascino architettonico e funzionalità contemporanea.
L’appartamento (con doppia esposizione est/ovest) si apre su un ampio ingresso che conduce a una zona giorno versatile e ariosa, ideale come soggiorno, sala pranzo e living, impreziosita da travi a vista e 3 balconi esposti a est. La cucina a vista dialoga armoniosamente con gli spazi, mentre i tre bagni – di cui uno con vasca idromassaggio (e accesso a un balcone) e uno con doccia – oltre a un locale lavanderia garantiscono comfort e praticità quotidiana.
La zona notte comprende una camera matrimoniale con cabina armadio, e una camera doppia.
Completa la proprietà un'area fruibile come deposito.
Le finiture, curate e di prestigio, comprendono pavimenti in parquet in tutti i locali e serramenti in alluminio con vetrocamera; l’impianto centralizzato di riscaldamento e raffrescamento assicura ambienti confortevoli in ogni stagione.
Le spese condominiali, di ca. € 5.500 annui, comprendono anche i consumi energetici (ripartiti in base ai millesimi di proprietà).
Due posti auto scoperti all’interno del cortile condominiale rendono la proposta ancora più funzionale.
La posizione è un punto di forza: a ridosso del centro cittadino e a soli 500 metri dall’autostrada Milano-Laghi, con la stazione FS a 1 km, Malpensa a 12 km e servizi di prima necessità come il supermercato Esselunga raggiungibile a piedi in due minuti.
Un’opportunità abitativa ampia, esclusiva e residenziale, ideale per dirigenti in trasferta, famiglie che ricercano spazi generosi, coppie che amano vivere in un contesto elegante di una dimora funzionale e ben collegata.
Si richiedono referenze e reddito documentato.

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